Maison 151 m²
à Vairé

VAIRÉ – UN HAVRE DE PAIX À QUELQUES MINUTES DE L’OCÉAN

Un environnement exceptionnel, un potentiel à révéler

Et si votre prochain projet immobilier commençait dans un véritable écrin de verdure ?

Située à Vairé, entre campagne et littoral vendéen, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, à quelques minutes des plages.

Un lieu plein de charme, où calme, nature et grands espaces se rencontrent.

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES

D'une superficie de 151 m² habitables, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose de :

- 3 chambres

- Une vaste pièce de vie

- Une cuisine aménagée

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

Les espaces complémentaires :

Une magnifique véranda de 38 m², ouverte sur le jardin.

Un garage d'environ 30 m².

UN EXTÉRIEUR RARE ET PRIVILÉGIÉ

C'est incontestablement le véritable coup de cœur de cette propriété !

Imaginez un terrain de plus de 2 100 m², entièrement clos et arboré, offrant une intimité totale.

De magnifiques pins apportent charme et caractère.

Un étang crée une atmosphère paisible et bucolique.

Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un puits artésien complète les prestations extérieures.

Un véritable petit coin de paradis, sans aucun vis-à-vis !

UN BEAU POTENTIEL DE VALORISATION

La maison nécessite des travaux de second œuvre ainsi que le remplacement des ouvertures.

la couverture à moi de 10 ans

Une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un intérieur entièrement à votre image.

Le cadre est déjà là… À vous d'en révéler tout le potentiel !

UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi directement.

INFORMATIONS RÉGLEMENTAIRES

DPE : E | GES : C

Diagnostic réalisé le 29 avril 2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 940 €, selon les prix de référence des années 2021, 2022 et 2023.