Appartement 56 m²
à Honfleur

100%immo la chaîne immobilière diffusée sur M6 W9 6TER a sélectionné ce bien d’exception

🏗️ DESCRIPTION

🔹 Appartement F2 de 56m² à 5m d’Honfleur centre adresse : Honfleur 32 rue Saint Nicol

🔹 Immeuble de 2 lots - emplacement exceptionnel, notamment pour stationner

🔹 DPE D

🔹 Appartement renové intégralement pour la vente

🔹 Taxe foncière : 449 €

🔹 Charges de copropriété : 0€ annuel

🔹 Le bien peut être vendu clé en main avec les meubles

🛠️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

✅ Menuiseries PVC double vitrage

✅ Appartement refait à neuf

✅ Ravalement de façade — excellent état

💶 LOYERS & RENTABILITÉ

🔸 Estimation de revenus brut en location saisonnière : Environ 18 k annuel selon la prestation proposée

📊 SIMULATION DE FINANCEMENT A TITRE INDICATIVE

🔸 Prix 262 500 €

🔸 Frais de notaire : 22 300 €

🔸 Apport : 30 000 €

🔸 Financement 20 ans pour 254 800 € : ~ 1 413 €/mois

🌟 POINTS FORTS

✔ Charges de copropriété faibles, voire inexistante (accord avec l’autre propriétaire)

✔ Taxe foncière faible

✔ Multiples possibilités (residence principale, location saisonnière..)

✔ Emplacement N°1 : proche du centre d’Honfleur avec possibilité de se garer

✔ Prix attractif pour un F3

📩 MODALITÉS DE CONTACT

📌 Premier contact par messagerie

📌 Photos, vidéos et documents complémentaires sur demande

⚠️ Bien idéal pour un investisseur ou residence principale à prix attractif